| 案件資料 | |
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案件編號 |
23052400216 |
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發包種類 |
其他 |
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工程名稱 |
112年管理維護暨駐衛保全招標須知 |
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案件地址 |
桃園市大園區南港里南和路185號 |
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預估金額 |
0 |
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結標日期 |
2023/6/12 |
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案件說明 |
悅灣一期社區112年管理維護暨駐衛保全招標須知 壹、領（開）標時間： 一、領標時間：112 年 6 月 2 日 08時起至 6 月 12 日 12 時止，至本社區管理中心領取。 二、截標時間：112 年 6 月 12 日 12 時止，投標廠商應於上述時間將企劃書(含相關証明文件)及標單送達本社區管理中心收執。 三、委辦期限：民國112年8月1日零時起至民國113年7月31日24時止，為期壹年，前三個月為試用期。 四、審標時間：112 年 6 月 14 日(星期三 )19時30分。（書面審核挑選符合三家及現有服務公司共四家，報價單與回饋事項於開標當日拆封） 五、簡報時間：第一階段書面審核後，通知參加決選當日19 時30分之簡報與決選（時間另行通知，獲通知入選公司請自備簡報設備與電腦）。 六、公告於本社區公佈欄、社區智生活APP及桃園市公寓大廈管理維護商業同業公會、桃園市保全商業同業公會、桃園公寓大廈暨社區服務協會或全國工程招標網招商。 參、人力配置需求與學經歷： 一、人力配置需求： (一)物業管理： 1.總幹事 1 人： （1）學經歷要求：高中（職）以上畢。 （2）具備公寓大廈事物管理人員證照（需為證照期限內）。 （3）實際上班每日八小時(不含午休時間)或4小時（提列2種報價）。 （4）月休為週休二日與國定例假均休，上班工時依勞基法規範，但須配合社區運作或任務調整 排班、調班。 2.清潔維護1人： （1）學經歷要求：國中以上畢。 （2）月休為週三、日，上班工時依勞基法規範，但須配合社區運作或任務調整 排 班、調班。 (二)駐衛保全： （1）駐衛保全 1 人：（2哨各12小時） （2）學經歷要求：高中（職）以上畢，年齡限制不得逾保全業法規範。 （3）月休須符合保全業法288小時規定。 （4）依警政查核無不良前科記錄者。 肆、投標資格與審查： 一、廠家資格： (一)政府立案領有合法證明，須符合保全業之法定資本額，並在桃園市設有公司或分公司（辦事處）。 (二)具桃園市公寓大廈管理維護同業公會及桃園市保全同業公會會員資格，且領有有 效期限之「會員證書」、「投標比價證明書」、及 「自律公約證書」。 (三)保全與公寓管理維護公司須同一負責人，不得同業借牌，且簽約與實際執行須同一家公司，不得轉包。 (四)具機動保全配置機制，遇緊急事故可機動調派人力支援。 (五)應為派赴本社區服務人員投保勞、健保及提撥勞退金。 (六)應為派赴本社區服務人員加保誠實險、雇主補償責任保險或團體險之證明。 二、檢附資料：(所送資料無論得標與否均不予退還) (一)保全及公寓管理營利事業登記證（變更登記表） (二)保全內政部特許函、公寓公司登記證。 (三)112 年度（401）完稅證明（近一期-112年3至4月份）。 (四)無退票證明。 (五)112年投保保全責任險證明。 (六)投保員工誠實險（管理維護）與責任保險證明書及團體險影本。 (七)具桃園市公寓大廈管理維護同業公會及桃園市保全同業公會會員資格，且領有有效期限之「會員證書」、「投標比價證明書」、及 「自律公約證書」。 (八)報價單。 (九)回饋項目：（係既定回饋事項，廠商可增列回饋更佳） 1.清洗水塔/年/3次（其中乙次視颱風季節執行） 2.消毒/年/2次 3.大廳高空玻璃清潔（春節前實施） 4.園藝修剪/年/2次 5.除草/年/4次 6.子母車及放置位置地板清洗（垃圾傾倒完畢現場保全服務人員執行） 7.每月管理費超商手續費（實際筆數） 8.提供相關法律顧問諮詢 9.區分所有權人會議之人力與投影、錄影及廣播等設備支援 (十)勞工安全衛生證。 以上之證明文件影本應蓋參標公司大小章與正本相符章，報價單與會饋事項須另行彌封，否則以參標公司資格不符處理。 伍、服務企劃書內容說明：（共需製作9份） 一、管理公司簡介、規模與經營理念。 二、履約能力與保證之說明。 三、服務工作團隊各項工作內容(職掌)、證照、考核及紀律獎懲辦法等。 陸、注意事項： 一、廠商投標資料均雙面列印且需密封，外標封未密封並加蓋騎縫章， 以及投標文件、所附證件為偽(變)造者，一律視為無效標。 二、投標資料逕自送達或掛號郵遞方式寄達(以郵戳為憑)社區管理中心簽收（社區地址：桃園市大園區南港里南和路185號 署名「悅灣一期社區管理委員會密啟」），逾時送達者為無效標。 三、投標前與決標後，投標廠商不得與本社區管理委員會之委員有任何金錢饋贈往來及利益輸送關係；本社區管理委員會之委員不得收受 投標或得標廠商饋贈任何物品及錢財。 四、得標廠商與社區原服務廠商交接： (一)正式交接前 3 日(含)，每日由預派任之社區總幹事於至社區與原服務公司相對人員實施交接（配合原總幹事上班時間）。 (二)保全人員於交接前 3 日(24 小時)至社區現場了解社區保全執勤作業。 (三)上述派員交接見習所需之各項人事及差旅所需費用，由得標廠商負責吸收。 柒、其他說明： 一、本案採有利標，參加投標之廠商所提供之資料概不退還。 二、本須知如有未詳盡事宜，得由社區管理委員會補充。 三、如有任何疑問請洽管理中心。TEL：03-3863276 黃總幹事 悅灣一期社區管理委員會 啟 |
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業主相關資料 |
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業主姓名 |
大園悅灣一期社區管理委員會 | 住家電話 | 03 -xxx3276 |
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公司電話 |
- xxxx # | 傳真電話 | - xxxx |
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行動電話 |
xxxxxx0000 |
聯絡時間 |
早上聯絡 |
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公司名稱 |
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