標案概況

案件資料
案件編號	23052300214
發包種類	其他
工程名稱	四季之旅社區112年園藝維護招標案
案件地址	新北市淡水區新市一路一段106~252號(四季之旅社區)
預估金額	每月新臺幣壹拾捌萬元整（含稅）
結標日期	2023/5/26
案件說明	四季之旅社區112年園藝維護招標案一、爲提昇及維持四季之旅社區（以下簡稱甲方）之公共區域花草植栽及土木維護保養，故本案參考「政府採購法」採公開遴選廠商（以下簡稱乙方）行之。二、本案預算金額：每月新臺幣壹拾捌萬元整（含稅），本案按照預算金額決標。三、合約期間：112年7月1日至113年6月30日止。四、工作時間：每月需滿60工，每日至少派遣2名以上技術工，每人每日工作時數需滿8小時，每日上午8時至下午5時 (含午休1小時)，不得向甲方請求勞務之加班費。五、投標資格：（一）具有園藝專業維護公司，資本額新台幣伍萬元以上，政府機關單位核可之廠商(請附營利事業證及最近一期完稅證明影本)。（二）須具備大型社區(300戶)以上經驗及實績(請附其中所曾承作全份合約書資料影本乙份)。六、乙方應工作事項：（一）工作事項： 1、一年春、秋各一次施肥。 2、施藥（視病蟲害情況施作）。 3、垃圾清運（廢棄枯枝落葉）。 4、每日至少派遣2名技術工維養及回饋（詳見第八條第九項） 5、灌木修剪及草皮養護、除草。 6、甲方指定維護範圍之所有花草植栽及土木維護保養。七、維護範圍：（一）社區之內外庭園、公共區域、開放空間A、B、C、D各棟空中花園E、F、G、H各棟樓層梯間花草及周邊區域(綠地花台、空中花園、步道、涼亭、露台、假山、外公園等) 、河道區域及其他經甲方指定之相關區域之所有花草植栽及水土維護保養等，報價時須檢附園藝工作管理計畫書（含施工計畫人員配置，工作時間等）（二）乙方應依維養範圍及內容，就植栽種類及生長特性等不同，分別按每月或每季為一期，定期向甲方提出維養工作階段執行內容及改善之維養報告。（三）發現社區植物預蟲害或樹木傾斜或支持力不佳，排水不良等任何或可能影響植物生長之情況時應立即妥善處理，並向甲方提改善計畫。（四）未載明事項本於誠信原則另行協商。八、維護工作重點： 1、草皮修剪：1個月修剪乙次以上。 2、一般灌木（每年施肥2次）、綠籬、樹型修剪：1個月修剪乙次以上。 3、喬木修剪：（1）大枝修剪：半年修剪乙次以上。（2）小枝修剪：1個月修剪乙次以上。（3）如樹木傾倒，經甲方通知乙方後，乙方應立即派員予以扶正、固定並修枝。 4、雜草拔除：花圃、樹叢之雜草，1個月拔除乙次以上。 5、枯枝、落葉清運：花圃、樹叢內之枯枝、落葉，1 個月清除乙次以上。 6、新增樹種種植：如需更新植栽、草皮、土壤、石材、設施、防颱樹木修剪及固定等，報請甲方同意後施作。 7、施肥：（1）施有機肥1年春、秋施肥 (各1次以上)。（2）針對草皮及地被植物噴灑液態肥(次數1次以上)。 8、病蟲害防治（噴藥前報備管理中心）：（1）不定期全面噴灑動物性農藥，以防止病蟲害汙染。（2）針對受蟲咬食、病害汙染之樹木，予以噴灑農藥。（3）針對蝸牛汙染區域，予以防治。（4）白蟻蟲害屬於專業性防治，不在噴灑範圍內。 9、乙方每季回饋甲方四季草花600株、聖誕節贈送耶誕紅10盆、新年贈送大型3尺以上蘭花2盆布置大廳。 10、由乙方協助甲方申請中央及地方政府綠美學苗木申請植栽（含乙方載運所申請之植栽及後續栽種，運費另計）。九、一般條款： (一)機動性維護： 1、如遇颱風、梅雨或其他可預期之災害，經甲方通知乙方後，乙方需於災害前，配合到場施工植栽及加固木樁或特別處理，乙方不得推諉，亦不得要求增加費用。 2、天然災害後之環境整理，乙方應於恢復正常上班日起一週內復原合約範圍內花草樹木整潔美感。 3、因地震或其他不可預期或難以預期之災後復原，亦同(如有需動用大型機具應於計畫啟動前提供報價單，經甲方審核同意後辦理，費用應符合市場行情，不得因機工具租賃來源不足等因素而提高費用)。 (二)植物補植、重新種植、喬木大幅修剪及土壤改善： 1、乙方若評估有必要進行喬木大幅修剪，應事先向甲方提出施工計畫計畫內容應包括施工必要性、施工機具及費用、施工方法、大幅修剪前後示意圖、施工期間及廢棄枝葉垃圾清運等，並經甲方審核同意。 2、如因植物生病或枯萎更換時(喬木除外)，乙方應更換適合植栽(如責任不可歸咎乙方，費用由甲方支出)。但甲方得於徵詢乙方後，在植物生長環境許可之前提下，建議更換耐候性同等品。 3、如喬木有生病或枯萎需要醫療或更換時，可由第三方鑑定其生病或枯萎原因。如可歸責於乙方，乙方應負擔醫療或更換等相關作業；如非可歸責於乙方，甲方認為需補植者，補植費用由甲方負擔。如難以鑑定歸責事由，由甲乙雙方另行協商處理方式。 4、如因風災、雨災、地震或其他災害，致植物受損嚴重，無法整理復原或復原費用過鉅，而需補植或重新種植花草樹木者，補植或重新種植，材料費另計。 5、因重新規劃花圃設計而需重新種植花草樹木者，費用另計。乙方應於計畫種植前將預計種植花草織花圃範圍、花草品種、單價、總價、設計圖、施工機具及費用、施工方法、施工期間及廢棄物清運等，提出計劃書，並以圖表標示列出，交由甲方審核同意後，始可進行種植。 6、乙方若評估有必要進行土壤改善者，應事先向甲方提出施工計畫，計畫內容應包括改善必要性、施工機具及費用、施工方法、施工期間與廢土清運等，經甲方審核同意後辦理。十、乙方需配合社區規約之排佣條款，為消弭甲方辦理社區各類採購案件迭遭影射收受乙方不法利益之弊，得標乙方嚴禁與甲相關人員有利益輸送(如回贈現金、餽贈禮物等)之情事，一旦發現有前述不法，甲方將逕予解約，以維護本案最佳品質。十一、投標送件資料如下：（一）公司應具備之投標資格之證照相關文件(請提供證照影本，以供查核)。（二）簡報書面資料請準備25份。（三）標單請密封送或掛號郵寄四季之旅社區一樓管理中心。十二、審標及決標作業：（一）本案預計於112年5月30日（星期二）下午8時於二樓管理中心辦公室先進行第一階段資格審查，合格廠商由本社區管理中心通知於112年6月2日（星期五）下午8時於二樓會議室做簡報，廠商簡報結束，由管委會舉手表決選出前三名廠商。(第一名試用期若未過，將由第二順位廠商遞補，以此類推) （二）取第一名得標廠商進行議價，雙方合意同意後進行簽約，若不同意則進行第二名議價，以此類推。（三）本採購保留未來向得標廠商增購之權利，增購如下：本案得保留契約期滿後續擴充之權利，甲方得評估乙方實際履約如表現良好情形，並獲管委會多數決通過，按原契約條件及單價，擴充期間最長為1年，並以換文方式辦理續約事宜；另乙方不得以未取得後續擴充權利向甲方求償。十三、投標相關應注意事項：（一）截標日期係指投標文件必須於截標時間 112年5月26日（星期五）下午5時前郵遞(以郵戳為準)或親自送達本社區物管中心，投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送延誤投標而提出異議。（二）投標文件使用文字為中文。（三）投標廠商繳交之投標文件發現有下列情形之一者，視為無效標單： 1、外標封未密封並加蓋騎縫章者。 2、投標所附證件、文件為偽造或變造者。（四）標封封套封裝方式及說明： 1、所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址、電話、標案名稱。 2、投標廠商應檢附各項廠商資格證明文件、招標文件所規定之文件各乙份（不得使用鉛筆）。（五）押標金：新台幣壹拾萬元圓整，投標廠商應於投標當日繳交押標金，及期支票抬頭開立四季之旅社區管理委員會，並註明禁止背書轉讓，得標廠商之押標金可轉為履約保證金，未得標廠商之押標金無息退還。（六）投標廠商需檢附報價單，並以每月報價金額為依據。十四、乙方應依勞基法，職災勞工保護法，勞保條例，勞工安全衛生法等規定，負責辦法相關作業及負責完成勞工意外險之投保作業。十五、四季之旅社區一樓物管中心：新北市淡水區新市一路一段106至252號。電話：(02)2623-4967 傳真：(02)2623-9733 聯絡人:物管經

業主相關資料
業主姓名	四季之旅社區	住家電話	-xxxx
公司電話	02 - xxx4967 # 225	傳真電話	02 - xxx9733
行動電話	xxxxx8-957	聯絡時間	中午聯絡
公司名稱