標案概況

案件資料
案件編號	23050300186
發包種類	其他
工程名稱	麗寶快樂家社區112年度清潔服務第二次招標
案件地址	桃園市龜山區文青路335號
預估金額	最有利標
結標日期	2023/5/30
案件說明	一、招標業主：麗寶快樂家社區管理委員會(以下簡稱甲方)、地址：桃園市龜山區文青路335號，代表人：劉主任委員正萍，本案窗口：社區林經理，聯絡電話：03-3185727。二、清潔服務需求： (一)管理服務標的範圍：麗寶快樂家社區共11棟919戶22台電梯、各棟梯廳間及逃生梯間、地下停車場3層平面停車位，其中B1層具汽機車及腳踏停車位、中庭、3樓露台及頂樓造景及社區內所有公共設施、運動休憩設施，社區外圍公共區域等。 (二)上述招標標的範圍之服務項目： 1.麗寶快樂家社區清潔服務之維持事項(詳見附件一)。 2.得標公司附帶服務項目(詳見附件二)。 3.本案清潔服務最低基本人力需求(詳見附件三)。 (三)本案委託工作期限：自民國112年8月1日起至民國112年10月31日止三個月為試用期，經甲方評鑑試用期不合格則本契約自動終止，試用期滿經甲方評鑑合格本契約延續至113年7月31日，合計為期1年。甲方可依其年度服務表現經管理委員會表決評估依原合約內容及金額延長執行一年；嗣後亦同。三、、投標公司具備資格證明文件應依資格審核評鑑表提供資料審核(違者不得參標)： (一)投標公司不得借牌靠行參標或有圍標情事、違者禁止投標，得標後發現亦不得簽約或中止合約。 (二)投標公司之證明文件影印本應蓋投標公司大小章戳及正本相符章，違者以投標公司資格不符處理(投標公司不得異議)。四、招標方式：本案採最有利標選出優質簽約廠商，不採最低價標(廠商自量)。五、投標公司投標企劃書格式：計畫書應依下列項目順序撰寫，以A4紙張直式橫寫。 (一)公司基本資料(含名稱、地址、負責人、成立沿革、關係企業等)。 (二)公司對本社區服務規劃及實施方法(分項詳述)。 (三)公司對派駐本社區服務人員之招考、訓練、代理、考核、懲罰、保險、工時、薪資、等福利與休假制度。 (四)公司過去履約紀錄、經驗、實績。 (五)公司對本社區管理無法落實合約之懲罰及解約條款。六、投標公司送審文件及送達： (一)符合本社區招標須知之投標企劃書11份。 (二)本社區服務案合理報價單壹份(彌封)。 (三)本社區清潔管理服務契約書(草約)乙式參份。 (四)參標公司將所有招標文件及資格審核封面資料密封，於112年5月30日(星期二)17：00前親自送達本社區大廳櫃枱，逾時或非規定送件者概不受理。 (五)參標公司將文件親自送達本社區大廳櫃枱簽收完成投標作業。七、開標及決標程序： (一)甲方預訂於民國112年5月31日(星期三)20時00分於麗寶快樂家社區多功能教室內召開資格審查會議，資格審查不合格之廠商於隔日將以簡訊或電話通知於民國112年6月2日(星期五)12:00前完成補件，時限內補件完成即視為合格。符合資格廠商將由甲方於民國112年6月2日(星期五)18:00前以簡訊或電話通知並約定到甲方簡報之時間。投標文件不論是否合格，皆不予退還。 (二)甲方預訂於民國112年6月3日(星期六)晚間20時00分於社區多功能教室舉行合格廠商簡報，請廠商依簡報時間到場準備。廠商未依時間到場簡報者該廠商視同自動放棄簡報。簡報時間原則上每家15分鐘，簡報結束時由委員提問及廠商回答，答詢時間為10分鐘。所有符合資格之廠商將於簡報完畢後，由本會進行評比，評比後立即公布評選結果，由評選第一名優先議價並以三次為限，若三次議價不成，則依序與第二名議價，依此類推，直至甲方議訂出簽約廠商為止。 (三)評比標準：採最有利標記名評分，並依評比項目進行評比， 1 分最低；10 分最高，評選出總平均分數最高前3名參與議價。若出現同分者由甲方決議參與議價廠商。評比項目如下項次權重評比項目分數低至高(1~10) 1 15% 公司能力 2 30% 本案執行能力 3 15% 履約管理說明 4 20% 額外提供服務說明 5 20% 價格合理性 (四)經本會議定簽約之廠商應於112年6月26日(星期一)17:00前與甲方完成簽約事宜。如無法簽約甲方得逕行取消該公司得標資格，由甲方遴選公司遞補議價簽約，不得異議。。 △得標公司簽約當日檢驗所有證件之正本稽核，如有偽造或借牌，甲方得逕行取消該公司得標資格，若已簽約即解除合約，且不另支付已承做之價金，並依合約由得標公司賠償本社區損失。後續由本會遴選公司遞補議價簽約，不得異議。八、得標簽約公司未經甲方許可擅自將部分業務轉包他人作業，違者罰三個月服務費用，用於賠償本社區損失，甲方將逕行並解除合約，不得異議。九、本招標須知與附件及得標廠商簡報檔案(紙本)列為本合約之一部份，於簽約時列入合約內，以資信守。十、投標廠商不得採以違法管道獻金於社區委員、社區公共事務及相關人員，贈送禮金、禮品。如違反承諾，除接受中華民國法律的制裁，另自願賠償社區新台幣100萬元，以彌補對社區造成的名譽、財產損害。十一、本招標須知為電子檔，由領標公司自行下載或洽本會取得。

業主相關資料
業主姓名	麗寶快樂家社區管理委員會	住家電話	-xxxx
公司電話	03 - xxx5727 #	傳真電話	03 - xxx3441
行動電話	xxxxx1-432	聯絡時間	早上聯絡
公司名稱