案件資料

案件編號

 23021800075

發包種類

工程招標 　

工程名稱

遠雄大溪地社區庭院修整維護　

案件地址

 桃園市大溪區員林路一段三巷三號

預估金額

有利標

結標日期

 2023/3/2 　

案件說明

 遠雄大溪地社區管理委員會 庭園修整工程案 投標須知 (得標後為契約文件) 一、招標機構：遠雄大溪地社區管理委員會(以下稱本會)。 二、機構地址：桃園市大溪區員林路一段3巷3號(代表號)。 三、標的名稱：遠雄大溪地社區庭院修整維護案。 四、投標文件：廠商須依投標須知備妥相關投標資格文件投標，投標文件有效期自投標時起 至開標日後30日止。 五、投標(報價)方式： (一)投標廠商請至管理中心領取投標資料袋。 (二)投標信封正面不作任何標記，如不敷使用可使用各尺寸之不透光牛皮紙信封(封口密 封並於封口加蓋公司印章)。 六、招標方式：本招標案採公開招標(有利標) 七、決標方式：由本會評選委員以不記名投票，採投票評比改列序位法為最合理標方式決 標。 八、負 責 人：主任委員 葛浩然先生。 九、申訴管道：行政監察委員 黃珍瑛 小姐，聯絡電話：03)390-0885。 十、領標期限：112年02月12日10時起至112年03月02日19時止，至本社區大廳櫃台 領取標單。 十一、投標期限：投標企劃書(含相關證明文件)及投標單須密封並蓋騎縫章，於112年03月 02日21時前送達本社區管理中心，逾時視同棄權。 十二、評選流程： (一)第一階段審標 1.民國112年03月11日(星期六)09:30進行第一階段審標，由本會主任委員召集審核小組審核參與投標公司之資格，文件不齊或資格不符者，不得參與決選。 2.通過資格審查者，本會依各投標者企劃書內容，評選出數家較優之投標者參加第二階段評選。 (二)第二階段簡報 1.通過第一階段審查之廠商，應於簡報當日提前20分鐘派專案負責人或工作小組人員至本社區管理中心報到，依報到時間為簡報順序，如遇同時報到則以抽籤方式決定簡報順序。 2.簡報日期：112年03月11日(星期六)09:30於本社區會議室辦理(地點若有變更， 簡報前通知) 3.簡報內容：請自備簡報檔案，以最簡明之企畫內容，採單槍投影簡報方式說明服務 理念。 4.簡報時間：每家以20分鐘為限，除簡報外，另輔以15分鐘雙向提問說明；本會保 留時間縮減或延長之決定權。 5.112年03月11日(星期六)，由管理中心通知得標廠商(未得標者不另通知)。如無法順利完成議約，本會保有不決標之權利。 十三、履約內容：遠雄大溪地社區庭院修整維護案。 十四、履約期限：112年03月11日起至112年06月30日止，為期60個工作天內(如遇不可抗拒之天災、氣候與國家相關政令等因素得展延工期)。 十五、庭院修繕工程維護資格： (一)資本額：應高於工程報價六成(含)以上。 (二)基本資格： 1.經政府機關登記合格。 2.合約年度內若參與政府採購未被停權者。 3.備公司設立登記表或事業登記變更表(包括配合廠商)影本。 4.備401報表影本(最近二期)。 5.備最近3年無退票記錄之金融機構證明文件正本。 6.備相關社區庭院修整工程實績證明。 (三)特殊資格： 1.投標廠商在本公告往前推算2年內修繕工程實際執行之個案，公共工程或建案工程等相關實績尤佳。 2.投標廠商提具相關工程公會公會會員證者佳，員工責任保險單，投保員工誠實險 證明。 十六、以上所需證明文件應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，必要時得抽查。 十七、本文件於得標後視為契約文件。 十八、投標廠商對本招標案之內容有不詳之處，得以傳真或書面洽詢，或提前一日與社區經理、副理約定場勘確切時間；得標後，不得以任何藉口拒絕簽約，否則視同棄權並賠償得標金 50%之價金。 以下內容，由遠雄大溪地社區管理委員會(以下簡稱本會)填寫，投標廠商不得填寫或 塗改。 (一)本案採購標的為「遠雄大溪地社區庭院修整維護案」委託服務。 (二)廠商現場勘察：投標廠商如須現地勘察，請於投標期限內電洽本社區，並至少提 前一日約定場勘時間，臨時到場如經理與副理另有公務，則得以拒絕場勘，聯絡電 話：(03)390-0885。 　　(三)投標文件有效期：自投標時起至開標後30日止。 　　 (四)廠商投標應遞送證明文件與資料份數：資格審查文件一式，簡報資料須12份(資 料送達後不得要求退還)。 (五)投標文件使用文字：中文，但特殊技術或材料之圖文資料得加註英文。 (六)本採購案採一次投標，分資格審查、簡報及決標等程序分段完成。 十九、投標辦法： (一)廠商投標單(不得使用鉛筆書寫)裝袋密封後連同資格證明文件以大封套合併裝 封。所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址、電話與招標標的。 (二)投標資料須於112年03月02日21:00時前送達本社區管理中心。 (三)上項投標單信封未加蓋騎縫章密封，內文未蓋騎縫章或資格不符者，以棄權論。 (四)得標廠商須於決標5日內將證明文件正本送本會查驗，經查驗結果影本與正本不 符或逾時未辦理查驗，本會得取消其得標資格，如造成社區損失依法究責。 (五)本案資格文件與價格文件均應加蓋公司及負責人印章，分別封裝。 (六)企劃書(依附件填寫各項內容)，請另行分裝。 二十、履約保證金： (一)廠商得標之後，於簽訂合約前交付「履約保證金」，應為銀行本票或銀行支票(畫 線且禁止背書轉讓)，抬頭：『遠雄大溪地社區管理委員會』，總金額為得標金額之 30%。 (二)為維護本社區之權益，除額定「履約保證金」之外，並應於合約中載明「如服務 廠商服務屆滿或因故提前解約時，遇有應負賠償責任事由且所納履約保證金顯不 足時，本會得自應支付之管理維護服務費用中，逕行轉為履約保證金作為償付金 額」之條款。 二十一、履約規範： (一) 木造廊道防腐處裡：刨除剝落漆面、重新上漆（漆色須以原始色漆－咖啡色系為 主）、防腐塗布；如欲腐朽脆裂不堪使用之底座木片，應予以替換。 (二) 各活動平台更換為石材鋪面：應電焊鐵網、注漿、整平後，鋪面採60cm(長)x30 cm(寬)x3cm(厚)，止滑係數r11(含)以上之規格石材。 (三) 林間小道與景觀步道鋪設之增加。 (四) 涼亭： 　　　 1.小： 　　　　 1-1.木造防腐處裡，比照廊道規定處裡（詳參規範（一））。 1-2.木造平台更換，比照活動平台處裡（詳參規範（二））。 2.中： 2-1.木造防腐處裡，比照廊道規定處裡（詳參規範（一））。 　　　 3.大： 　　　 　3-1.棚頂木造格柵更換為不鏽鋼形式(或提出更優化抗鏽蝕美觀耐用材質建議)。 3-2.木造座椅防腐處裡（詳參規範（一））。　　 (五) 中庭草皮設置景觀裝置藝術：10m x10m空間設置(內)，中線對齊社區大門中 線，立體規劃設計與夜間照明考量(須兼顧頂樓俯視與一般高度視覺規劃)。 (六) 工程門開口施作(滑軌設計或內開門)請予以規畫、建議與報價。 (七) 工程門展延車道(詳參規範(二))。 二十二、服務企劃書內容說明：(共須製作12份) (一)施工管理與工程方案為。 (二)履約保證之說明。 (三)工作團隊各項工作內容、細則、配置、規範、考核及紀律懲戒辦法。 (四)施工費用之估算：材質、數量及工程分配預算。 (五)公司簡介及相關實(業)績。 (六)協助管委會進行施工工安管制與工期之規劃。 (七)協助社區門禁管制，並落實兩性平權與性騷擾防治(嚴禁赤膊施工)。 二十三、合約簽訂 (一)得標廠商應於決標後5日內，由負責人或委託代理人將各項證件正本及相關管理 標準作業流程、表單、履約保證金及草約等資料送交本社區管理中心(正本由社區 管理委員會核對影印後取回)。當日檢附之所有證件正本，如有偽造、變造之情 事，本會除移送法辦外，並依法求償同時取消該公司得標資格，並由下一順位廠 商遞補，得標廠商不得異議。 (二)經本會研議草約內容，進一步協商完成議定後，於約定日期、約定時間完成合約 之簽訂，即生效力(簽約應在決標公告後15日內完成)。 (三)雙方完成合約簽訂後，應落實注意事項(二)、(三)、(四)、(六)、(七)與(八)規 定，本會得逕行依約裁罰或沒收履約保證金並另行招標，得標廠商不得異議。 二十四、注意事項： (一)簡報當日，本會簡報將全程錄影存證。 (二)得標廠商於開工前10日，將欲派駐本社區之施工人員名冊送至本會存查，以利門 禁各項管制。 (三)得標廠商應於開工前3日(含)，工程負責人確認管制動線、施工動線與施工相關 細則，並簽妥風險告知說明書備存。 (四)112年03月開工當日起，須於六十個工作日內完竣，不得藉故推諉展延，除不可 抗拒之天災、氣候等因素，完竣日應於112年06月30日止。 (五)112年03月05日下午17:00前通知第一階段入選合格廠商，請廠商專案負責人 留手機號碼，方便聯絡告知初審結果。 (六)決標廠商之簡報說明及提報所附資料，列入本契約之附件。 (七)決標廠商派駐本社區之各類工程人員，不得任用本社區住戶。 (八)決標廠商派駐本社區之各類工程人員，未經本會同意不得擅自調動。 (九)社區經理、副理為社區經營管理服務之主管，對本社區之各類工作人員與協力廠 商等工作負督導、考核與管制之責任，與貴司工程負責人為直接連絡窗口，相關 　　　(十)風險責任告知同意書為必須附件（可應各公司制式規格），為委員會可提列增減相 　　　　　關要求。 二十五、投標廠商評選內容(應含下列事項)： (一)技術、人力及配備：執行本專案之人力規劃及其素質，並檢具相關資料，詳列符 合社區工程項目之各項必要配備。 (二)專案管理能力：提供進行本社區管理流程計畫及工程評估其完整性、可行性及對 工程事項之瞭解程度(含工程專業及公安專業)，流程管控之規劃是否符合本社區 工程時程，各項檢查之進行方式是否順暢，所提計畫對工程項目是否周延。 (三)履約能力：專業服務廠商簡介及承辦相關性質工作實績及服務經驗。 (四)價格：總標價之正確性、完整性、合理性。 (五)簡報與答詢：專業服務廠商之簡介、證明文件、業績等資料應列為附件併於主文 後裝訂成冊。 二十六、配合廠商應檢附資格證明文件： (一)經目的事業主管機關審查合格立案之證明文件。 (二)廠商或其受雇人員、從業人員具有合格之專業管理人，檢附政府機關核發之專業 執照或其他類似之證明文件。 二十七、招標標的之功能、效益、規格、標準、數量或場所等說明及得標廠商應履行之契約責任：詳如招標文件。 二十八、廠商有下列情形之一者，取消其投(得)標資格，且不退還履約保證金： (一)容許他人借用本人名義或證件參加投標者。 (二)冒用他人名義或證件，或以偽造、變造之文件參加投標者。 (三)偽造、變造投標、契約或履約相關文件，經查明屬實者。 (四)受停業處分期間仍參加投標者。 (五)得標後無正當理由而不訂約或不履行契約或轉包者。 (六)因可歸責於廠商之事由，至解除或中止契約者。 (七)查驗或驗收不合格，且未於通知期限內異議、申訴、起訴或依規定辦理者。 (八)因可歸責於廠商之事由，致延誤期限情節重大者。 (九)經政府於採購公報刊登之不良廠商，不得參加投標。 二十九、本契約文件如有未盡事宜，本會得與得標廠商於簽約前協商議定之。 三十、本投標須知於得標後視為契約文件。

　

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