標案概況

案件資料
案件編號	22112002725
發包種類	工程招標
工程名稱	111 年委辦清潔維護第 1 次招標
案件地址	桃園市桃園區大興西路2段20號至32號
預估金額	採價格標
結標日期	2022/11/25
案件說明	城市大亨公寓大廈 111 年委辦清潔維護第 1 次招標須知壹、依據：本大廈採購作業規範。貳、清潔維護之標的物：一、名稱：城市大亨公寓大廈。二、地址：桃園市桃園區大興西路二段20號至32～1號。三、範圍：本大廈全區共用及約定共用部分（共 12 棟 13 部電梯，地下 1、2 層，地上 18 層、1 樓騎樓、室外及外圍四周）。參、定期維修服務項目：招標需求（詳見 112 年委任清潔維護契約書）肆、招標類別：採最低價格標。伍、投標資格：須政府立案領有清潔維護合法證明之公司。陸、投標廠商應備文件及注意事項：一、經濟部核准公文及公司登記事項卡影本（公司成立3年【含】以上）。二、公司投保意外責任保險單影本。三、病媒防治業專業技術人員合格證書影本。四、報價單：（如附件一）（一）以每月服務費（含稅）報價。（二）單獨裝入信封密封及蓋騎縫章，連同其他文件裝入公文封或牛皮紙袋，公文封或牛皮紙袋亦須密封並加蓋騎縫章，於投標截止日下午5時前送交管理中心投標箱，並於公開招標【送標表】簽名。附註： 1. 一～四項文件請依序排列，右上角註明編號，並依投標廠商應備文件影本自我檢核表（如附件二）檢核結果欄位勾選有或無，以防遺漏或錯誤及利於本會審查作業進行。 2. 投標文件（不包括報價單）如有遺漏或錯誤得補件，得標廠商請於開標翌日起算3日內補齊，逾期視同棄權。 3. 務請於本會印製的標封（如附件三）書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於公文封或牛皮紙袋正面。五、投標文件使用中文繁體。六、各項文件影本須加蓋公司印鑑及負責人私章，以示負責。柒、委辦期間：民國 112 年 1 月 1 日零時起至民國 112 年 12 月 31 日 24 時止，為期 1 年，前 3 個月為試用期。捌、領標期限：自公告刊登之日起至民國111年11月25日17︰00（星期五）止。（管理中心每日上午10時至12時，下午2時至5時）玖、投標截止日期及規定：一、民國 111 年 11 月 25 日（星期五）17 時截止收件，投標文件（含報價單）以送達之簽收時間為準，非以郵戳日期為憑，郵寄請自行評估寄送所需時間（遇颱風等因素，則順延至次一辦公日同一時間截標），逾時者視同棄權。二、報價單如有下列情形之一者，視為無效投標：（一）報價單未單獨裝入信封密封及蓋騎縫章，連同其他文件裝入公文封或牛皮紙袋者。（二）逾時繳交。（三）報價金額未填寫、未以中文大寫填寫或塗改，抑或填寫模糊無法確認者。（四）公司名稱及負責人姓名未填寫、塗改，或填寫模糊無法確認者。（五）未蓋公司印鑑或負責人私章者。（六）未使用附件一報價單格式報價者。（如有需要，可自行影印或向管理中心再行索取。）拾、限制條件：決標簽約公司與實際執行委任工作需同一家公司，不得轉包，否則解除契約。拾壹、本案開標分兩階段實施：一、第一階段：資格審查（一）時間：民國111年11月25日（星期五）下午19時30分。（二）地點：本社區媽媽教室。（三）主持人：主任委員。（四）參加人員：本會主任委員、職司委員、監察委員及總幹事。 ※ 如時間變更，另行通知。（五）審查委員：主任委員、監察委員、環保組長、及規約委員。（六）本(第1)次招標，其公告期限至少3日(含)以上，惟投標家數不受3家以上之限制。（六）評審委員就廠商送達之文件及報價單信封封面（不得拆封）作資格審查：因投標須知規定投標文件（不包括報價單）如有遺漏或錯誤得補件，所以投標廠商資格-文件審查表（如附件四）除項次1～ 3、7～ 9任一項不符合，即為資格審查不符合外，其他應備文件遺漏或錯誤，視為符合，於該審查項目「審查結果」之「符合」欄位註記「遺漏」或「錯誤」，並於「審查結論」欄位註記需補繳文件名稱及在「符合」欄位打「ˇ」。（七）資格審查合格廠商，由總幹事通知參加開標，其餘各家廠商通知資格不符原因。（八）進行開標（九）如投標廠商資格審查均不符合，則宣布流標。二、第二階段：開標及決標民國111年11月25日（星期五）下午19時30分本社區媽媽教室舉行，由主任委員主持，資格審查合格廠商負責人或受委託幹部、本會主任委員、職司委員及總幹事參加。（一）開標： 1. 本會於開標直前訂定每月份服務費（含稅）底價（完成底價訂定後，始可通知廠商簡報時間），如不訂底價，則以預算金額為準。 2. 廠商簡報須出示貼有相片且載明身分證號之證明文件並接受驗證，受委託幹部另須出示投標授權同意書，如無則不得進場。 3. 宣布簡報規定，廠商簡報並接受提問，開標確定後，不得要求申訴。 4. 公開拆封檢查報價單、宣布檢查結果，進行開標作業。（報價單如有違本招標須知，視為無效投標）（三）決標： 1. 本次招標作業採最低價格標。 2. 宣布底標或預算（未訂底價者）及得標廠商。 3. 如報價最低廠商有 2 家(含)以上時，則以抽籤決定。 4. 報價最低廠商，如報價金額超出底價或預算（未訂底價者），不列為得標對象，並採取以下處置：（1）重新公告招標，亦得協調廠商以預算金額（未訂底價者）或底價進行議價。（2）議價優先順序為：甲.第一名廠商乙.第二名廠商丙.依此類推。無論重新公告招標或依上開優先順序進行議價，均須經委員會議決議。 5. 若議價不成，繼續進行公開招標，至完成標出為止。拾貳、其他事項：一、投標廠商因投標所需之任何費用，不論標案有無決（得）標，均由投標廠商行負擔。二、本案資格審查標準，由本會訂定之，投標廠商不得提出異議。三、本案公告之各相關資料如有修正，將通知各投標廠商並公告周知。四、各廠商對契約書草案條文如有疑問或意見，統限於投標截止日下午 2 時前以電子郵件傳送交管理中心電子信箱，俾利彙整研討修正，本會將於開標日上午 12 時前以電子郵件答覆。五、得標廠商如有欠缺文件（不含報價單）須於得標翌日起算3日內補齊，並於111年12月15日前簽訂契約書，逾期以棄權論。六、投（得）標廠商如有下列情形之一經發現或遭檢舉，開標前其所投之標不予開標，決標後撤銷決標，簽約後或履約期間則終止或解除契約，並得要求給付違約金、不支付或扣除（或科罰） 1個月服務用。（一）未依招標文件之規定投標。（二）投標文件內容不符合招標文件之規定。（三）借用或冒用他人名義或證件，或以偽造、變造之證照、文件投標或簽約。（四）廠商提供本會之維護工作內容，轉委任予第三人執行。（五）廠商或該公司人員對本會人員給予期約、賄賂、佣金、比例金、仲介費、後謝金、回扣、招待或其他利益之餽贈，經查明屬實者。（六）廠商或維護人員因服務品質低劣或違約（規）、無履約誠意或能力，抑或發生重大事故，經本會會議決議，達三分之二以上出席委員同意終止契約者。（七）未依本約定期施作清潔維護，卻偽造不實紀錄，經查屬實者。（八）廠商或維護人員違反合約書規定，造成本大廈重大損失，經本會以書面通知，廠商未能於 7 日內改善或完成處理者。（九）未依規定期限繳納罰金，經本會書面通知不予理會者。（十）公司變更、負責人異動，事先未通知本會並獲同意時。（十一）有破產或其他重大情事，致無法繼續履約者。（十二）其他違法情事者。七、因不予開標或不予決標，致採購程序無法繼續進行者，本會得宣布廢標。八、得標廠商於履約期間終止或解除契約，本會均得依參與開標廠商候補順位並以第一家廠商決標金額，逕行協調與遞補或再次公告招標，惟須召開會議決議。九、受委任廠商負責履約人員之薪資、加班費、勞保、健保費、提撥退休準備金及年終（節）獎金等福利。十、本須知未盡事宜，悉依本會相關規定辦理。

業主相關資料
業主姓名	城市大亨公寓大廈陳子文主任	住家電話	-xxxx
公司電話	03 - xxx1983 #	傳真電話	- xxxx
行動電話	xxxxx39678	聯絡時間	早上聯絡
公司名稱