標案概況

案件資料
案件編號	22092402640
發包種類	其他
工程名稱	城市大亨公寓大廈111年委辦機電、消防設備保養維修第4次招標案
案件地址	桃園市桃園區大興西路二段20號
預估金額	採價格標
結標日期	2022/9/27
案件說明	城市大亨公寓大廈招標公告日期：民國111年9月23日字號：城亨告字第11109231133號主旨：城市大亨公寓大廈111年委辦機電、消防設備保養維修第4次招標案，歡迎住戶推介優良廠商參與投標。公告事項：一、領標期限：自公告刊登之日起至民國111年9月27日（星期二）止。（每日上午10時至下午5時）二、投標截止日期：民國111年9月27日（星期二）下午5時截止。三、開標日期：民國111年9月27日（星期二）晚上19時30分。四、開標地點：城市大亨公寓大廈媽媽教室。五、委辦期限：111年10月1日零時起至112年9月30日24時止，為期1年，前3個月為試用期。六、採購類別：採價格標。七、投標資格：（一）須政府立案領有電器承裝業及消防合法證明之公司。（二）公司須設在北部縣市。八、招標文件領取方式：（一）上班時間親至本社區管理中心，洽本案聯絡人免費領取。（二）全國工程招標網下載。九、招標全份文件包括：（一）招標公告（二）招標須知（三）契約書草案。十、投標方式及文件：（一）使用公文封或牛皮紙袋密封，並加蓋騎縫章。（二）在管委會印製的標封書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於公文封或牛皮紙袋正面。（三）文件送交管理中心總幹事或秘書簽收。（四）廠商所需文件影本及相關要求，詳見投標須知。十一、招標地址：330 桃園市桃園區大興西路2段20號十二、本案聯絡人及電話：總幹事/秘書（03）301-1983 城市大亨公寓大廈111年委辦機電、消防設備保養維修案第4次招標須知壹、依據：一、本大廈採購作業規範。二、本大廈管理委員會111年9月23日委員會議決議。貳、保養維修之標的物：一、名稱：城市大亨公寓大廈。二、地址：桃園市桃園區大興西路二段20號至32～1號。三、範圍：全部公共區域（包括共用部分及約定共用部分）之機電、消防設備（含B1、B2消防鐵捲門）為保養維修範圍。參、定期保養維修服務項目：（詳見111年機電、消防設備保養維修契約書）肆、回饋事項：無償提供111年度消防申報乙次。伍、採購類別：採價格標。陸、投標資格：一、須政府立案領有電器承裝業及消防合法證明之公司。（須同時具有電氣檢測及消防設備等相關營業項目）二、公司須設在北部縣市。柒、投標廠商應備文件及注意事項：一、投標廠商應備文件：（一）經濟部核准公文及公司設立登記表影本（公司成立3年【含】以上）。（二）資本額(200萬元以上)證明文件影本。（三）最近一期營業稅完稅證明、勞工、健康保險與技術人員意外保險繳交憑證（或保單）影本。（四）同業公會會員證影本。（五）無退票記錄證明影本。（六）公司投保意外責任保險單影本： 1.營繕承包人不得低於3千萬。 2.每一位人員及財損各不得低於150萬。（七）負責本公寓大廈機電、消防設備保養維修專業技術人員證照影本： 1.甲種電匠證照1張。 2.消防師（或士）證照1張。（八）受委託服務4個200戶以上社區名單（含名稱及管理中心電話）。（九）4個200戶以上社區同時委辦機電及消防設備保養維修，至今仍有效之單一契約書影本。（得將服務費用塗消）（十）報價單：（如附件一）二、注意事項：（一）投標文件使用中文繁體。（二）各項文件（影本）須加蓋公司印鑑及負責人私章，以示負責。（三）各項文件請依序排列，右上角註明編號，並依投標廠商應備文件影本自我檢核表（如附件二）檢核結果欄位勾選有或無，以防遺漏或錯誤及利於本會審查作業進行。（四）投標文件（不包括報價單）如有遺漏或錯誤得補件，得標廠商請於開標翌日起算3日內補齊，逾期視同棄權。（五）報價單如有報價單附註欄一～六項任一情形者，視為無效投標。（六）須以本會印製之報價單格式報價，如有需要，可自行影印或向管理中心再行索取。（七）報價單單獨裝入信封密封及蓋騎縫章，連同其他文件一併裝入公文封或牛皮紙袋，公文封或牛皮紙袋亦須密封並加蓋騎縫章，於投標截止日下午5時前送交管理中心投標箱，並於公開招標【送標表】簽名。（八）務請於本會印製的標封（如附件三）書寫：公司名稱、地址、電話及電子信箱，並黏貼於公文封或牛皮紙袋正面。捌、委辦期間：民國111年10月1日零時起至民國112年9月30日24時止，為期1年，前3個月為試用期。玖、領標期限：自公告刊登之日起至民國111年9月27日（星期二）止。（每日上午10時至下午5時）拾、投標截止日期及規定：一、民國111年9月27日（星期二）下午5時截止收件。二、投標文件（含報價單）以送達之簽收時間為準，非以郵戳日期為憑，郵寄請自行評估寄送所需時間（遇颱風等因素，則順延至次一辦公日同一時間截標），逾時者視同棄權。拾壹、限制條件：決標簽約公司與實際執行委任工作需同一家公司，不得轉包，否則解除契約。拾貳、本案開標分兩階段實施：一、第一階段：資格審查（一）時間：民國111年9月27日（星期二）晚上19時30分。（二）地點：本公寓大廈媽媽教室。 ※如時間變更，另行通知。（三）主持人：主任委員。（四）參加人員：本會全體委員及總幹事（廠商不到場）。 ※如時間變更，另行通知。（五）審查委員：各組組長、監察委員及規約委員。（六）本(第4)次招標，投標家數不受至少3家以上之限制，若無投標廠商或資格審查無合格廠商，則進行第5次公開招標。（七）審查委員就廠商送達之文件及報價單信封封面（不得拆封）作資格審查，並將結果填註於投標廠商資格-文件審查表（格式如附件四）。（八）因應疫情期間，資格審查符合廠商，不到場參加開標，如需列席說明，接獲通知時須前來與會。（九）如投標廠商資格審查均不符，則宣布流標。二、第二階段：開標及決標廠商資格審查完畢則進入開標程序，由主任委員主持，本會全體委員及總幹事參加；資格審查合格廠商不到場參加，惟如需列席說明，經當場電話通知而無法前來者，視同棄權。（一）開標： 1.本會於開標直前，如需訂定每月份服務費（含稅）底價，底價不得超出預算，完成底價訂定後，始可通知廠商進場。若不訂底價，則以年度預算金額為準。 2.廠商須出示貼有相片且載明身分證號之證明文件並接受驗證，受委託幹部另須出示投標授權同意書，如無則不得進場。 3.宣布標場規定，並接受廠商提問，開標確定後，不得要求申訴（視狀況進行）。 4.公開拆封檢查報價單、宣布檢查結果，進行開標作業。 5.報價單如有報價單附註一～六項任一情形者，視為無效投標。 6.如投標廠商報價單檢查均不符，則宣布流標。（二）決標： 1.本次招標作業採價格標。 2.宣布底標或預算（未訂底價者）及得標廠商。 3.如報價最低廠商有2家(含)以上時，則以抽籤決定。 4.報價最低廠商如報價金額超出底價或預算（未訂底價者），不列為得標對象，並採取以下處置：（1）重新公告招標，亦得協調廠商以底價或預算（未訂底價者）進行議價。（2）議價優先順序為：甲.最低標廠商。乙.次低標廠商。丙.依此類推。 5.無論重新公告招標或依上開優先順序進行議價與決標，均須經委員會議決議。 6.若議價不成，繼續進行公開招標，至完成標出為止。拾參、其他事項：一、投標廠商因投標所需之任何費用，不論標案有無決（得）標，均由投標廠商行負擔。二、本案由本會訂定之資格審查標準，投標廠商不得提出異議。三、本案公告之各相關資料如有修正，將通知各投標廠商並公告周知。四、各廠商對契約書草案條文如有疑問或意見，統限於投標截止日（9/27）上午12時前以電子郵件傳送交管理中心電子信箱，俾利彙整研討修正，本會將於開標日（9/27）下午2時前以電子郵件答覆。五、本案流標或完成決標後，由總幹事將投標家數、重新招標日期(流標時)、廠商資格審查、決標結果等訊息，以電子郵件通知各投標廠商。六、得標廠商對契約書草案如有增（修）訂意見，須經本會同意，經雙方協議後修正，最遲於得標後7日內完成簽約。七、因廠商因素未依規定期限內完成簽約者，以棄權論，並禁止該廠商參加爾後本大廈採購案投標，並予造冊列管管，即使投標亦屬無效標單。八、廠商於簽約後或履約（含試用）期間終止或解除契約，本會均得依參與開標廠商候補順位，並以第一家廠商決標/議價金額，逕行協調與遞補或再次公告招標，惟須召開委員會議決議。九、投標廠商有下列情形之一，經遭檢舉或管理委員會於開標前發現者，其所投之標應不予開標；於開標後發現者，不決標予該廠商：（一）未依招標文件之規定投標。（二）投標文件內容不符合招標文件之規定。（三）借用或冒用他人名義或證件，或以偽造、變造之文件投標。（四）不同投標廠商間之投標文件內容有重大異常關聯者。（五）其他違法情事。十、決標、簽約後或履約（含試用）期間，發現得標廠商於決標前有前項情形者，撤銷決標、終止或解除契約，並得追償損失。十一、因不予開標或不予決標，致採購程序無法繼續進行者，本會得宣布廢標。十二、受委任廠商負責履約人員之薪資、加班費、勞保、健保費、提撥退休準備金及年終（節）獎金等福利。十三、本須知未盡事宜，悉依本會相關規定辦理。

業主相關資料
業主姓名	城市大亨公寓大廈管理委員會	住家電話	-xxxx
公司電話	03 - xxx8997 #	傳真電話	- xxxx
行動電話	xxxxx95520	聯絡時間	中午聯絡
公司名稱