標案概況

案件資料
案件編號	22081902567
發包種類	工程招標
工程名稱	保全暨物業管理服務招標公告
案件地址	新北市五股區登林路貿商巷6弄8號1樓
預估金額	59萬
結標日期	2022/8/30
案件說明	保全暨物業管理服務招標公告一、貿商二村社區管理委員會，為保全駐衛警暨物業管理服務事項，辦理 111年度公開招標事宜。二、招標日期及流程： 1、招標流程：自111年08月22日至111年08月29日09:00～17：00 領表，工本費新台幣＄200元整。 2、自民國111年08月22日至111年08月31日中午12:00時止接受投標文件。請投標公司將資格要件密封加封印，親自送達簽名或雙掛號郵寄 (以郵戳為證)，寄貿商二村社區管理委員會收，由本會審核。總標單使用附表格式，禁止放入審查文件中。三、勤務需求工作內容： 1、保全暨物業管理公司負責：薪資(需依勞動基準法給薪)、必要警械配備、服裝、勞健保、退休金6%、意外傷害險、醫療救助、應符合政府業管單位之各項規定者。 2、保全駐衛警時間(上班時數，必須符合勞基法規定)：保全組長1員、保全副組長1員、大門中控保全2員、機動保全員3 員、A,C哨保全3員，共10員，(含24小時執勤服務共計4哨)，全年無休。（附保全勤務手冊） 3、保全負責：社區消防安全通報、門禁車輛管理、巡邏社區內部以及周圍、信件包裹收發、社區緊急救援、本會交辦行政事項。 4、物業管理服務人（總幹事）及會計人員負責：管理總幹事1員、財務秘書1員，行政秘書1員，負責社區各項財務收繳、財務報告匯總、執行管理委員會各項決議事務、管理服務人應盡之義務。上班採輪班式週一至週五上午9時至晚間21時，週六(含國定假日)上午9時至下午18時，(採彈性調整)依政府行政機關辦公日曆表出勤，若遇國定假日至少需１員執勤管理中心，擇日補休，除農曆春節5日以外，全年輪值(總幹事上班時間12:00-21:00行政秘書及財務秘書 09:00-18:00)。 5、所有派駐人員：服務品質經本會考核不佳者，通知汰換，不得有異。 6、保全考勤簿、巡邏簿(尋根器紀錄)、總幹事日誌，有立即改善之必要時，必須當日回報本會相關委員核簽。四、投標公司資格要件： (一)1、具有政府立案之保全公司及公寓大廈(物業)管理維護公司雙證照，且不得租借牌照，備營利事業登記證影本(附110年度繳稅證明)。 2、公司最低資本額須達物管1,000萬元整暨保全4,000萬元整。 3、參與投標之公司，應具有500戶以上社區管理服務實際經驗。 4、公寓大廈管理維護公司及保全許可或登記證明文件，並註明許可文號。 5、物業管理服務人公寓大廈管理服務人證。 6、保險：須有投保責任保險單、員工誠實保險。 7、財務信用：最近六個月內無退票紀錄之金融機構證明文件。 (二）保全人員資格要件： 1、年齡65歲以下，中華民國公民。 2、無不良紀錄者，經過警察機關安全查核無犯罪前科紀錄者，必須檢附良民證。本項列為考量要件。 3、無嚼檳榔、酗酒、賭博等，無不良嗜好者。 (三)保全暨物業管理服務，契約書一份。 PS.契約書需增加 1.不得積欠薪資(工作人員違反規定者不在此限)。 2.每月財報須由會計師簽證後始可公告。 3.財務未清將不支付服務費。 4.派駐人員違規罰則規劃。 (四)符合本社區安全管理服務之，企劃書一份。六、通知、開標時間：資格審核：111年09月01日，由本會依資格要件審核，資格審查後通知符合資格之廠商於111年09月07日進行簡報作業、決標，標單自行密封投標，決標採最低標決定之。七、開標地點(社區管理中心)：新北市五股區登林路貿商巷6弄8號1樓。八、承辦人：貿商二村社區管理委員會。九、聯絡人：社區總幹事，統一記錄執收。電話：(02)2293-8102 傳真：(02)2293-8103

業主相關資料
業主姓名	貿商社區管理委員會	住家電話	02 -xxx8102
公司電話	02 - xxx8102 #	傳真電話	02 - xxx8103
行動電話	xxxxx38102	聯絡時間	早上聯絡
公司名稱