案件資料

案件編號

 22051602439

發包種類

其他 　

工程名稱

社區環境清潔維護駐點服務工作　

案件地址

 暖暖區碇內街105號

預估金額

現勘估價

結標日期

 2022/5/22 　

案件說明

 標的名稱：暖暖台北大鎮社區環境清潔維護服務。 履約範圍：暖暖台北大鎮社區共用及約定共用區域整體環境。 履約期間：自111年6月1日起，至112年5月31日止，為期壹年。 合約生效日起算3個月內為試用期。試用期間如經管委會認定不適任，得無條件解除合約。 壹、投標資格 投標廠商應檢附下列資格證明文件供審查： 1.具政府主管機關核發之商業登記證，營業項目有經營環境清潔維護。 2.最近一期營業稅完稅證明，無退票紀錄證明。 3.需具有社區經營案場維護實績，附合約證明。 4.投標廠商須與實際經營者相同，不得借牌投標或委外服務。 5.檢附之各項資料與文件影印本，應與事實相符。若經查證有虛偽情事，一律取消得標廠商權利，終止契約簽訂。 貳、履約內容： 1.廠商應依照清潔維護範圍頻率表，施作社區各項清潔工作，並提出工作計畫表。各項清潔方式均需述明，並訂定現場工作人員違規罰則。 2.廠商應負責提供現場駐點清潔工作人員，所需之清潔耗材及各式專業清掃用具。 3.廠商於合約期間，若服務欠佳，得通知終止合約或要求更換服務態度不良之成員。 4.遇有特殊情況時(如颱風、其他突發災變)，經提出要求，廠商應增派工作人員支援。 遇社區舉辦節慶活動時，現場工作人員須配合清潔及物品歸位(依物管中心要求，彈性調整上下班時間)。 現場人員休假或請假，該清潔區域需有代班人員巡視清理。 清潔人員不得於上班時間，至住戶家內從事清掃工作，賺取報酬。 5.垃圾間之回收物品，及社區資產(設備、工具等)，不得擅自拿取或攜出社區。違者依法究辦。 6.機械作業(如清洗中庭)時，不能損壞社區地面；大理石地板僅能晶化，不能打蠟。以上項目若有損壞，概由廠商無條件修復或照價賠償。 7.人力配置：須於清潔維護計畫書中，規劃駐點清潔人員6名。 參、整體區域： 社區14棟大樓(地上14、12、11、10層；地下5、4、3、1層)、中庭花園、上中庭花園、三處景觀池、菁英會館、運動會館、婚宴廣場、洗衣間、大廳區域、複合式餐飲區、會議室、停車場及外圍車道等。 肆、工作時間： 每日工作時間9小時，含午休1小時。 伍、特清人員工作項目： 1.環境消毒(中庭、外圍車道、菁英與運動會館、游泳池、停車場)： 2次/年。 2.社區中庭、外圍地面高壓沖洗機清洗(清洗機汽油費用另計)：3次/年。 3.大廳大理石晶化及石英磚釉面拋光除汙養護：4次/年。 4.電梯內大理石除汙晶化養護(共28座)：4次/年。 5.各棟一樓、地下室梯廳石英磚除汙拋光養護：4次/年。 6.菁英會館地板清潔打蠟：2次/年。 7.三溫暖內部清潔：每周一或休館日施作。 8.泳池及周遭地面清洗：2次/年。 9.B1至B5停車場地面吸塵及車擋清潔：1次/年。 10.大廳、會館挑高玻璃清潔：4次/年。 11.各棟一樓挑高玻璃清潔：1次/月。 陸、清潔人員工作項目： 1.各棟大廳、樓層地板、逃生安全梯(含扶手)、消防設備、玻璃窗、電梯、樓頂泥沙及桌椅打掃清潔。 2.地下室停車場打掃清潔(含蜘蛛網、設備擦拭)。 3.公共區間(走道、消防設備、廁所、門窗玻璃)打掃或擦拭。 4.中庭、周圍路面打掃清潔。 5.大廳及所有公共設施打掃與拖地。 6.景觀池之刷洗及落葉、垃圾之清理。 7.資源回收區整理打掃。 8.配合垃圾清運後清洗垃圾桶。 9.協助社區活動人力支援等臨時交辦事項。 柒、其他事項： 1.派駐人員不得隨意更換。如有異動，須於7日內通知本社區物管中心。 2.甲乙雙方於本合約有效期間內，得於一個月前以書面通知他方後，提前解任或終止合約。 捌、投標辦法： 1.現場實地勘查：111年5月17日~5月21日10:00~17:00。 2.投標文件收件方式：檢附以下相關資料連同標單，用牛皮紙信封，分開彌封加蓋騎縫章。於截標時間前，逕自送達或郵寄本社區物管中心（依郵戳為憑）。逾期視同棄權。 3.截標時間：111年5月22日下午12:00時。 4.預定於111年5月22日下午14:00時，假本社區會議室開標。 5.由管委會評審合格廠商表決，採品質有利合理標。且不公布廠商得標價格。 得標廠商須於社區指定時間內，完成議約及簽約。未能配合社區或通知不到者，逾時視同棄權。 議約後，嚴禁廠商擅自增刪合約內容。違者視同棄權，由第二順位廠商遞補。如無第二順位廠商，本社區得重啟招標事宜。上述棄權、棄標廠商於該次重新招標時，不得參與投標。 6.聯絡方式：電話(02) 2458-5810，請洽本社區物管中心，黃經理或游主任。 玖、相關附件： （附件一）投標單 （附件二）授權書 （附件三）清潔報價維護費成本分析表 （附件四）清潔服務建議書 （附件五）廠商證件審查表

　

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