案件資料

案件編號

 22032202379

發包種類

工程招標 　

工程名稱

社區機電、消防招標　

案件地址

 台北市中正區寧波西街18號

預估金額

最有利標

結標日期

 2022/3/22 　

案件說明

 中正水美館111 年度社區機電承攬服務投標須知(第一次) (得標後為契約文件) 以下內容，由中正水美館公寓大廈管理委員會填寫，投標廠商不得填寫或塗改。 ------------------------------------------------------------------------ 一、招標機構：中正水美館公寓大廈管理委員會(以下稱本會)。 二、機構地址：臺北市中正區寧波西街18號。 三、標的名稱：中正水美館111年度社區機電承攬服務。 四、本案負責人：本會主任委員李麗雪女士。 五、諮詢電話：中正水美館管理室 02-2321-3586（郭總幹事）。 六、領標：自111年3月22日起至111年4月8日12：00 時止，於上班時間內(09：00~17：00)，請於截止期限前親至本社區管理室領取招標資料；倘廠商先行通知得由社區派員陪同至現場勘查看。 七、投標文件效期：廠商須依投標須知備妥相關投標資格文件投標，投標文件有效期自投標時起至開標日後三十日止。 八、投標期限：於 111年4月8日12：00時截止收件期限前送達(專人或郵寄) 臺北市中正區寧波西街18號1樓管理室，逾時喪失資格。 九、審標日期：111年4月12日(星期二)19：30 時於社區交誼廳資格審查。 十、評選及決標：111年4月13(星期三) 19：30 時於社區交誼廳決議。 十一、履約期限：111年4月15日起至112年4月14日止，共計一年。 十二、本採購案採一次投標，依資格審查、簡報、評選及決標等程序分段開標。 十三、投標方式： (一)投標文件應依各服務類別『資格審查證件核對表』預備。 (二)投標文件使用中文，但特殊技術或材料之圖文資料得加註英文。 (三)廠商投標單(不得使用鉛筆書寫)裝袋密封後連同資格證明文件以大封套合併裝封。所有內外封套外部皆需書明投標廠商名稱、地址、電話及投標標的（含服務類別）。 (四)上項投標單信封未加蓋騎縫章密封，文件封套未蓋騎縫章或資格不符者，以棄權論。 (五)本案資格證明文件與價格文件均應加蓋公司及負責人印章分別封裝，影本應加蓋「與正本相符」。 (六)提送資料必須編列頁碼與目錄，且應符合審查登記表之規格處。 (七)得標廠商須於決標後七日內將證件正本送本會查驗，經查驗結果影本與正本不符或逾時未辦理查驗，本會得取消其得標資格。 (八)投標單與資格文件預備一份，依上述條件封裝(資料送達後不得要求退還)。 (九)企劃書依附件填寫各項內容，一式6份，請另行裝箱(資料送達後不得要求退還)。 十四、投標廠商評選辦法(應含下列事項)： (一)各廠商評選方式如下： (A)技術、人力及配備：執行本專案之人力規劃及其素質，並檢具相關資料，詳列符合社區管理項目所需之各項必要配備。配分20%。 (B)專案管理能力：提供進行本社區機電流程計畫及評估其完整性、可行性及對服務事項之瞭解程度，流程管控之規劃是否符合本社區需求、各項檢查之進行方式是否順暢、所提計畫對服務項目是否周延。機電配分20%。 (C)履約能力：專業服務廠商簡介及承辦相關性質工作實績及服務經驗。配分20%。 (D) 價格：總標價之正確性、完整性、合理性。配分30%。 (E) 簡報與答詢：專業服務廠商之簡介、證明文件、業績等資料應列為附件併於主文 後裝訂成冊。配分10%。 十五、開標： 　(一)廠商資格審查。 　(二)評選相關事宜： 　　1.評選委員會：由本會委員審核與評選。 　　2.評選對象：由本會以書面或電話通知(投標廠商)開標時間，參與資格審查、簡報及議價。 　　3.評選方式： (A)評選對象經本會擇符合(資格)者，依序位法排序。 (B)辦理序位評比應就各評選項目分別評分後予以加總，並依加總分數之高低轉換為序位。 (C)序位積分總和分數最低者為第一名廠商。 (D)評選結果如有兩家以上序位分數最低並相同者，以標價低者為第一名廠商。 (E)廠商依名次順序議價。 (F)本招標訂有底價而廠商報價逾底價需減價者，於採行協商措施時洽減之，協商 不成得廢標。 　(三)決標原則：由本會評選委員以不記名投票採序位法評定。 　(四)簽訂契約：投標商之報價清單內所報內容，經依開、決標程序為本會接受後，即成為契約之內容，雙方即為契約當事人，本案服務費用採按月給付，得標廠商所提服務企劃書應為契約之附件。 　(五)得標廠商應於得標後10日內將合約送達本會。 十六、配合廠商應檢附資格證明文件： 　(一)經目的事業主管機關審查合格立案之公司登記證。 　(二)廠商或其受雇人、從業人員具有合格之專業管理人，檢附政府機關核發之專業執照或其他類似之證明文件。 十七、招標標的之功能、效益、規格、標準、數量或場所等說明及得標廠商應履行之契約責任：詳如招標文件。 十八、本投標須知於得標後視為契約文件之ㄧ部。 十九、投標廠商對本招標案之內容有不詳之處，必須以郵寄或親自送達書面洽詢；得標後，不得以任何藉口拒絕簽約，否則視同棄權。  機電維護工作 一、範圍：指中正水美管社區整棟共用及約定整棟住戶共用部分，（以下含標的物）及停車場，對於上開範圍如有爭議，應由甲、乙雙方協商確認之。 二、廠商須具有下列條件： 1.公司登記證明或商業登記證明及專業執照。 2.營業項目須包含電器、消防設備等二項。 3.公司負責人身分證影本正反面。 4.納稅證明。（近三年營業稅 401 申報書）。 5.資本額或年度營業額新台幣二百萬元以上。 6.合約有效期內意外責任險保單（保額新台幣 1,000 萬以上）。 7.公司需有消防設備士（含）以上、甲種電匠、勞委會乙級（含）以上水電相關技術士證照。 8.現場維修人員(機電組長)具備甲種電匠、勞委會乙級（含）以上水電證照，或有相關機電工程5年以上經驗（附證明文件）。 三、工作內容: 1.設備、位置、數量、檢修頻率及檢修方法，判定設備是否正常之數據與依據標準，檢修人員應具專長。 2.配合社區共同消防防護計畫進行相關消防設備之檢測。 3.消防安全設備檢修申報廠商所提出之缺失承商須全力配合改善(並擬定修繕時間)。 ※工作紀錄：每次檢修後應提工作紀錄。 ※事故報告：發生緊急叫修事故應於修復後或發生後三日內提出事故處理分析及改善建議。 註：本費用已含人事薪資、勞保、健保、年終獎金、退休金、福利金、訓練費、制服費等。廠商得標同意管委會得增減人力配置。

　

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