案件資料

案件編號

 22031702370

發包種類

水電工程 　

工程名稱

年度社區機電消防防汙(廢)水設施維護管理服務工作　

案件地址

 桃園市八德區銀河街47號(代表號)

預估金額

合理標

結標日期

 2022/3/17 　

案件說明

 111年度力霸倫敦城機電消防汙(廢)水設施維護管理服務工作 投 標 須 知 本採購依力霸倫敦城採購辦法辦理。 一、本標案名稱：111年度力霸倫敦城機電消防汙(廢)水設施維護管理服務工作。 (一)委任服務項目：力霸倫敦城社區機電、消防、汙(廢)水設施維護管理服務工作內容、範圍(詳見附件一)及以下事項： 1.公共區域年度消防檢測申報免費。 2.每年二次污水申報免費(111年元月汙水納管施工中)。 (二)機電消防服務人力需求： 1.機電人員：常駐1人(365天、每天工時8小時)。 資格如下： (1)具有服務熱忱，需機電消防實務經驗一年以上，且不得為居住在本社區之住戶或區權人。 (2)上述相關人員班表須於每月25日(含)前，將奉核後之次月班表公告於大廳及管理委員會。 (3)須有工業配線或室內配線技術士丙級證照。 二、採購標的為：勞務。 三、本採購預算金額：本採購不公開預算金額。 四、招標方式為： 1.公開招標：開標日，符合社區採購規定投標廠商數量時，即得開標。若投標廠商不足時，原標單不拆封退還，進行次一輪招標。 2.本次招標案設有底標，以最終比減價後金額最低價且低於底標者得標。 3.以統包辦理招標。 4.本案決標後，得標廠商須於111年3月30日(含)前簽約完成，如逾時視為放棄承攬資格並沒收押標金。」 5.得標簽約完成後，於民國111年3月30 日起派員至社區辦理交接事務，如無法完成交接，且係歸責得標公司之因素，應沒收押標金，本會得通知下一順位優先公司辦理相關議價及簽約後遞補，以此類推，得標廠商不得異議。 6.得標廠商完成交接並進駐後，伍萬元押標金無償退返，同時得標廠商應以商業本票(金額為一個月勞務服務費的投標價金)，作為履約保證金。(合約期滿，無爭議情事，無償退返) 7. 本案履約期限：自民國111年4月1日起至民國112年3月31日止為期壹年(前三個月為試用期)。 8.委任服務項目，參與投標之受委任機電消防公司不得轉委任予第三人執行。 9.本採購：不允許廠商共同投標。 五、全份招標文件包括： (一)招標公告。 (二)招標須知及合約。 (三)外標封。 (四)證件封。 (五)標單封。 (六)標單。 六、廠商應遞送投標相關文件及內容： (一)投標公司相關證照1式1份項目如下： 1.縣(市)政府核發公司登記或變更事項登記表(影本)。 2.完稅證明（110年度11月-12月營業稅401申報書）。 3.營業項目須包含(1)電器承裝業、(2)消防安全設備安裝工程業、(3)用電設備檢驗維護業、(4)電器安裝業、(5)照明設備安裝工程業、(6)儀器、儀表安裝工程業、(7)配管工程業等項目，須有其中三項(含)以上符合。 4.承攬廠商意外責任險或團體保險保單。 5.公司需有消防設備士（含）以上、勞工安全衛生人員、污廢水專責人員、工業配線、室內配線等之中央機構核發之乙級（含）以上合格之相關技術士證照。 6.資本額：新台幣100萬(含)以上，且必須投保營繕綜合險 2仟萬元) 7.三年內無退票記錄證明書或無使用票據切結。 8.曾受委任管理實績中需有高樓層15層樓且250戶以上的、中、大型社區，並附契約書或服務證明書。(內含各該社區名稱、地址、電話)。 9.以上之證明文件影本應蓋投標公司大小章與正本相符章 ，違者以投標公司資格不符處理，投標公司不得異議。 10.歡迎投標廠商至社區現場會勘，請來電告知及約定會勘時間，聯絡電話：(03)374-4096 (二)投標文件應分類別依下列規定裝妥及密封： 1.證件封：封入投標公司資格證明文件。 2.標單封：封入報價單，報價規格詳如標單(報價單應加蓋公司及負責人印章）。 註：報價單總價須含稅金、機電、消防、污(廢)水維護等，標案亦須包含人事成本在內。 3.外標封：將上述(1)(2)二項資料需於封套上標案名稱標封種類，並於封口及騎縫處加蓋公司印章後一併裝入外標封依序密封。 (三) 投標廠商應依規定填妥(不得使用鉛筆) 1.本招標文件所附招標投標及投標標價清單，連同資格文件、規格文件及招標文件所規定之其他文件，密封後投標。 2.所有內外封套外部皆須書明投標廠商名稱、地址及採購案號或招標標的。 七、公開招標、領標、開標時間： 1.自即日起公告於力霸倫敦城社區公佈欄、社區FB網站及相 關公寓大廈網站。 2.領標期限:自公告日起至111年3月25 日(星期五)下午22時00分止，歡迎住戶踴躍推薦合法、優質廠商或有意爭取經營的廠商請洽「力霸倫敦城劍橋區管理中心」，索取招標辦法。 3.投標期限:111年3月 26日(星期六)17：00前將報價單及相關證明文件送達或寄達(以郵戳為憑)至本社區，逾期不受理。 (1)收件地址：桃園市八德區銀和街47號1樓。 收件人：力霸倫敦城劍橋區管理委員會 電話：(03)3744-096、傳真：(03)374-4401 (2)聯絡人：總幹事 曹健偉。 4.開標日期:訂於民國111年3月27日(星期日)19:00時開標。 八、招標文件內容有疑義者，投標前應以書面向本會請求釋疑。 九、允許廠商於開標前補正非契約必要之文件(可補正之文件由管理 委員會認定)。 十、公開開標案件之開標地點：本社區會議室。 十一、本採購開標採：資格、價格一次開標，證件封拆封審閱後，文件不符及資格不符者，將喪失開標資格，標單封將不拆封退還。 十二、廠商所提出之資格文件影本，本社區於必要時得通知廠商限期提出正本供查驗，查驗結果如與正本不符，係不實之文件者，取消資格，並得沒收押標金。 十三、不同投標廠商參與投標，不得由同一廠商之人員代表出席開標 、評審、評選、決標等會議。 十四、投標廠商之標價有下列情形之一為投標文件內容不符合招標文件之規定： 1.不同投標廠商間之投標文件內容有重大異常關聯者之規定及行為事實，判斷認定是否有該款情形後處理： 2.廠商地址、電話號碼、傳真機號碼、聯絡人或電子郵件網址相同者。 3.其他顯係同一人或同一廠商所為之情形者。 4.資格、規格或價格文件未附或不符合規定。 十五、投(得)標廠商廠商不得對於主委，管委會委員及現場主管等人員，贈與金錢及禮品等有價物質或宴請餐會之情事，違者扣廠商單筆給付總價金額30%款項做為懲罰。 十六、現場人員需要之設備、裝備及工具等，皆由廠商自行提供及保管。 十七、本須知未載明之事項，依社區及相關法令辦理。 十八、簽訂合約時本會保有投標須知以外之未盡事宜增列。 十九、緊急事故要求 承攬廠商於合約期間，如遇附件一所列緊急事故，承攬廠商須於接獲通知60分鐘（含）時限內派員至現場協助處理並視情況調度人員協助善後復歸。承攬廠商經電話通知後60分鐘（含）內未到達，當月維護金額每次得扣除5%，且所發生的損失，一切由廠商負責，管理委員會保留解約權。 二十、進場維護保養廠商均需設置24小時服務專線，並將每日班表排 定後檢附送交管理委員會備查。 備 忘 錄 ◎機電服務項目： (1)每月均需配合出席管理委員會會議，並提出工作報告。 (2)每日工作報表，需交管理委員會留底存查。 (3)本社區全區各項機電、消防、照明設備、二線控、木做土建滲漏水、水路管線等有損壞及耗損時，應配合管理委員會現勘。 (4)本社區舉辦各項活動或佈置時，應協助電源裝設及管路規劃 (5)社區污廢水、弱電、電信室等廠商進場維保或施工時及住戶裝璜施工驗收，均負起監(驗)工之責任(含夜間)。 (6)配合桃(市)政府進行污水地下化工程，施工期間，污水專責人員需到場監督、協助至納管完成。

　

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