案件資料

案件編號

 22030702363

發包種類

水電工程 　

工程名稱

國泰賦都社區機電消防汙水維護保養　

案件地址

 桃園市民族路86號旁

預估金額

16800

結標日期

 2022/3/7 　

案件說明

 主旨：111 年度「機電、消防設備及污水管線保養維護」合約公開招標作業，如說明。 說明：本社區近期將進行「機電、消防、污水設備保養維護」合約公開招標，由管理委員會評審合格廠商進行標單開封。 招標方式：公開招標（採最有利標） 一、本社區概況： （一）地下 4 層、地上 24 層、棟數 2 幢 3 棟。 （二）總戶數 347 戶。 二、領標廠商資格： （一）需現場實地場勘後領取招標須知 （二）場勘地點：桃園區中華路 68-1 號等 （三）領標時間：111 年 03 月 9 日起至 111 年 03 月 18 日 下午 17：00 止。 （四）截標時間：111 年 03 月 18 日下午 17：00 止。 （五）初審時間：111 年 03 月 19 日 （六）資格審後通知：111 年 03 月 21 日 18:00 前 （七）複選時間：111 年 03 月 26 日（廠商到場說明、時間由社區經理通知） 三、投標廠商資格： （一）公司設籍滿 5 年以上之合法公司 （二）不得借牌，如有借牌得標者一律取消獲選資格 （三）公司資本額 50 萬元（含以上） （四）有效期公司投保雇主責任險及意外責任險新台幣 500 萬元（含）以上，有誠實險、雇主補償責任險及意外責任險 （五）最近 3 年無退票紀錄 （六）近 5 年內保養維護對象為超高型（ 16 樓以上）及 200 戶以上之客戶（檢附印有業主大小確認章處及實行時間處）共 3 件 （七）公司及專業人員證照：甲級電匠、乙級（含）水電、消防設備士（含）以上及污水檢驗士（含）等 （八）專業人員須有大樓機電維護1年以上經驗，且能獨立作業排除各項故障 （九）建議至社區了解所有機電/消防/汙水等設備，以提供社區之合適建議 四、投標廠商應繳資料： 除報價單需正本。其餘資料可用影本，但需印有與正本相符並加蓋公司大小章。 1. 承攬公司設立登記表及變更登記表 2. 承攬公司最近一期之完稅證明（ 401 表） 3. 有效期公司投保誠實險、雇主責任險及意外責任險證明文件 4. 附承攬公司最近 3 年無退票證明文件 5. 契約書草約（複審當日簡報中提供商議，作為最終議決參考之一） 6. 提供具有消防公共安全檢查公司營業登記核可證照 7. 五年內機電消防污水保養維護案場計：3 件以上（含）〈請附合約〉 8. 公司及專業人員相關證照 9. 報價單（總價含稅金）及企劃書 11 份，請分開各自用信封密封附上，並在黏合處蓋公司章 五、履約內容 1. 定期維護：每週 1 次進行現場檢修且維護人員固定（含納管污水管線檢修），時間須配合社區物業經理上班時間 2. 預計保養之人員不得隨意更換，如有異動需於保養日 15 天前通知本社區：繼任人員須附學經歷及證照證明，並經社區同意 3. 每次檢修都需完成社區相關機電、消防等設備，廠商可至社區評估設備以定義工作量 4. 每次檢修皆需提供各設備之完整紀錄並相關說明，並需有相關維護人員之簽名。如遇需更換零件，依下列相關履約內容執行之 5. 社區消耗性設備更換零件工程，費用經甲方同意後行之或甲方提供零件供乙方更換，廠商不得收取工資費用，如照明設備（燈泡及起動器）及其他雙方議定項目 6. 合約議定之保養設備如需更換，廠商擁有優先報價權 7. 設備更換應於報價單中註明廠商品牌、規格、保固期限。施工前中後均應拍照，於請款時附上，並於驗收完畢後開立保固書（細節再議）供社區留查 8. 緊急搶修，日間 1 小時內、夜間 1.5 小時內到達現場，24 小時全年無休，不限叫修次數。設備或管線屬社區共用且為日常必要之使用者，均屬之 9. 社區舉辦活動、清洗水塔、住戶裝潢前後之消防檢查及驗收等事項須廠商協助時，比照緊急叫修服務標準（免費服務） 10. 提供合適方案供社區解決各樓層水錘問題 11. 免費提供專業技術及問題諮詢 12. 免費提供以下服務 1、 年度消防安檢及申報 2、 共同防護計劃、消防編組製作申報 3、 消防演練協助 4、 社區上下水塔清洗須配合 5、 協助社區公設缺失查驗 6、 社區 LED 燈具改善前的施作報價 13. 其他較平常性之保養內容則經甲乙雙方合議，紀錄於合約中並確實執行 六、投標廠商應於 110 年 03 月 18 日下午 17：00 前到本社區管理中心（洽社區古經理士靖）繳交費用新台幣 200 元領取招標須知及標單（請留廠商承辦人名片，一家公司附領一份招標資料）。 七、截標時間：110 年 03 月 18 日下午 17：00 止，投標廠商應於上述時間將相關資料送達或郵寄（以郵戳日期為憑）管理中心參與投標。 八、複選審議：日期：110 年 03 月 26 日。 通知：管理委員會審核選取後，由管理中心通知入選廠商複選簡報之日期、時間、地點等。 九、 如有任何疑問請洽管理中心 – 社區古經理士靖 電話：03-333-1366。

　

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