案件資料

案件編號

 22030402360

發包種類

工程招標 　

工程名稱

機電及消防設施維護管理　

案件地址

 桃園市桃園區中山路1000號

預估金額

20000

結標日期

 2022/3/20 　

案件說明

 壹、招標內容：本社區機電及消防設施維護管理服務。 一、履約標的：桃園市桃園區中山路1000號 二、招標方式：公開招標，採評選及議價方式辦理決選（合理標） 三、投標廠商資格及應具備文件： (一)公司營登卡。 (二)營業項目須包含機電、消防、污廢水設備等三項。 (三)無退票證明。 (四)納稅證明。（近三年營業稅401申報書）。 (五)資本額新台幣貳佰萬元以上。 (六)雇主營繕保險（保額新台幣2,000萬以上）。 (七)公司需設立在桃園市。 (八)競標公司需有25個以上實務案場經驗，另需有400戶以上2個實務經驗。 (九)得標(契約)公司簽約當日應負所有送審核之證件正本送本會稽核，如有相關 證照租借牌及偽造證件等事件發生本會將移送法辦外，並取消該公司得標 資格，由第二順位廠商遞補第一順位，以此類推得標(契約)公司若被檢舉經 查屬實者應同辦理。 貳、現場管理人員資格及工作項目： 一、資格：需具備防火管理人證照，乙級相關機電證照或甲種電匠或乙種水匠以上 等級之證照，及從事機電相關工作2年以上工作經驗。 二、工作項目：社區水電消防弱電等設施之維護及管理，替本社區制定共同防護計 劃書，簡易維修及社區修繕、增設工程之履約管理，設施缺失改善等。 參、應備機電服務企劃書： 以下規定之履約規範要求為最基本要求，承包商須至少提供符合最基本要求的服 務品質。 緊急服務要求： 社區如遇以下緊急事故，承包商須於接獲通知30分鐘內派員至現場協助處理，並 視情況調度人員協助善後。 一、天災，如地震、水災及風災造成社區安全危險時。 二、社區設施故障影響社區安全，如水管破裂或消防管理誤動作造成社區漏水或淹 水時。 三、社區人為疏失，如火災及公共設施遭受人為破壞影響社區安全時。 四、協助社區降低機電設施之噪音, 如排風設備運轉時產生之噪音。 五、提出社區省電與節能減碳 六、其他未列狀況，但足以影響社區住戶財產安全時。 肆、保養內容/週期： 一、各公共機電、消防、污(排)水設備等，每週保養乙天(09:00-17:00時)。 二、消防隊實施年度消防檢查時，需派員陪檢。 三、簡報內容需含「各月份機電、消防設備及污、排水管線檢查、維護事項計畫表、 緊急叫修服務」，得標廠商需將該上述計畫表，納入維護保養合約內容。 伍、領標時間及地點：合乎投標資格之廠商，請於民國111年3月3日起至111年3月20 日止，每日9:00~18:00至本社區管理服務中心領取招標文件。 陸、投標截止期限： 一、截標日期係指投標文件必須於截標時間111年03月20日下午18:00時前親自送達 本社區管理中心，投標公司須自行估計遞送所需時間，不得因遞送延誤投標而 提出異議。 二、郵寄投標文件應於民國111年3月20日前寄達，郵寄掛號至：桃園市桃園區中山路1000號 王總幹事收 (電話：03-369-0828) 柒、評選方式： 一、評選作業分投標廠商資格審查及簡報說明作業評選二階段。 二、本管理委員會先針對各參選廠商所提送之文件及企劃書內容，進行資格標書面 審查，並遴選三家專業廠商進入第二階段評選。 三、以電話方式通知符合資格廠商，前來進行簡報說明。 四、參加第二階段評選之廠商，請投標公司派員並準備簡報資料13份，由本會之委 員進行最後服務內容之評比，隨即決標。 五、簡報之先後順序由本會排定，簡報時間十五分鐘，答詢時間十分鐘。 六、簡報日期訂於民國111年 4月 11 日(一)19:30時，在本社區會議室舉行。 捌、合約簽訂： 得標廠商應於得標三日內，將合約書草案送達本管理委員會進行審閱，審核完 成後通知廠商簽約。逾期視同棄權，改由次順位協議遞補簽約。 玖、標單無效之規定： 標單於開標時發現有下列情形之一者無效： 一、標封有任何註記者。 二、標函、標單內另附任何條件者。 三、標單及明細表不依規定填寫或塗改原有印妥文字、文句者，漏填項目破損不完 整者，或所填之字蹟模糊不清無法辨識者。 四、標單未蓋章或蓋章模糊不清無法辨識者。 五、標單不按期限寄達者。 六、標封未封口或封口有變動者。 七、總價標單不以中文大寫者。 拾、本招標須知如有未盡事宜，由本會另行修定補充之。 ※ 以上所公告廠商招標資格，歡迎住戶踴躍推薦適合資格之優良廠商至櫃檯領標， 參加評比。※

　

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