案件資料

案件編號

 22020702317

發包種類

其他 　

工程名稱

物業公司行政保全一名　

案件地址

 新北市新寮1-69號

預估金額

55000

結標日期

 2022/2/20 　

案件說明

 林口國寶社區 111年物業管理保全勞務服務採購案 第一次招標公告 招標單位：林口國寶社區管理委員會 依照 111年度區權會決議辦理 物件戶數138戶 分10棟樓/B1/B2(停車場) 壹、投標資格與審查： 一、物業管理維護(保全)部分： (一)資本額：公寓大廈管理維護公司(壹千萬元)/保全公司(肆千萬元） 。 (二)基本資格：經政府機關登記合格，稅証齊全之公寓大廈管理維護公 司以及保全公司。 (三)請備營利事業登記証影印本以及 110 年度 3 期的 401 表。 (四)請備公寓大廈管理維護公司及保全許可或登記証明文件，並註明許 可文號。 (五)投標廠商於新北市目前處合約期間內之物業管理實際執行個案，70 戶以上社區個案至少 5 個(須佐以合約期間之契約書影本為附件証 明)。 (六)投標廠商須提具保全工會會員証、保全業責任保險單、員工誠實保 險單及團體醫療保險單、近 3 個月內銀行往來無退票證明。 (七）派任社區人員標準說明： 1.服裝： 保全人員：公司保全制服。 2.社區保全人員： A.具社區中控系統實務經驗兩年以上，諳防盜、監控、門禁 、 機電消防總盤之操作。 B.熟悉系統電腦的操作。 C.年齡 60 歲以內。 D.高中(職)以上程度及無前科記錄者。 (九)人力需求:社區行政保全員 1 哨(上班時間:08:00 至 20:00)週休二日。 貳、服務企劃書內容說明：(共需製作 5 份) 一、管理觀念與執行方案。 二、履約保証之說明。 三、工作團隊各項工作內容、細則、配置、規範、考核及紀律懲戒辦法。 四、管理公司簡介及相關業績。 五、協助管委會進行移交。 六、後勤支援、節慶活動之企劃、海報以及行政後勤支援工作。 共 4 頁第 2 頁 參、領標、開標時間： 一、領標時間：111 年 02 月 08 日起至 02 月 20 日下午 18 時止。 二、截標時間：111 年 02 月 20 日下午 18 時止，投標廠商應於上述時間 送達企劃書(含相關証明文件)及標單(須封套)。 三、審標時間：111 年 02 月 23 日 19：30 時。 四、簡報時間： 111 年 02 月 24 日 本社區一樓大廳公開審議通過之物管 公司簡報與決選(抽籤決定簡報順序)。 肆、注意事項： 一、投標時須準備即將派任的保全人事資料。 二、簡報當日，區域主管、爾後任職的保全人員必須隨同出席 。 三、得標廠商應於交接前 2 日(含)每日由預派任之值班保全應於交接前 1 日 至社區現場了解作業方式與進行陸續交接事宜 (但管理委員會不支付本 項人事費用，由得標廠商負責吸收負擔)。 四、履約期限:111 年 3 月 1 日 08:00 時起，新保全公司正式上任，新約簽 至 112 年 02 月 28 日 24:00 時止，服務期間如表現不良、管委會得隨時 終止合約。 五、111 年 02 月 23 日下午 21 時之前通知入選廠商，請專案負責人留下手 機號碼，方便聯絡告知審選結果。 伍、決標評選辦法： 一、本標採品質合理標。 二、評選項目含下列事項： 1. 公司規模，營運狀況及實績表現。 2. 價格(總標價之完整性，各單項報價之合理性)。 3. 執勤人員專業能力、對本社區建議事項計劃之完整性、履約績效， 請於簡報時提出以上相關事項說明資料(保全的簡歷，相關証照 …等)。 4. 回饋社區項目（請詳列）。 陸、其他說明： 一、參加招標之廠商所提供之資料概不退還。 二、本辦法如有未詳盡之處得由管委會補充。 三、如有任何疑問請洽管理服務中心， TEL：（02）2601-3949

　

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02 -xxx3949

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