案件資料

案件編號

 22012102305

發包種類

室內裝潢 　

工程名稱

社區清潔發包　

案件地址

 新北市淡水區中正東路二段119號2 F 管理室

預估金額

約160000

結標日期

 2022/1/31 　

案件說明

 康和紅樹林社區清潔維護 投標須知 111 年 1 月 17 日製 一、 主旨：為淡水「康和」社區環境清潔維護服務事項，特辦理 111 年度 公開招標事宜。 環保清潔維護範圍： 1、地址 : 新北市淡水區中正東路二段 119-125 號 社區地上建築物 4 棟 18-20 層，地下室 3 層，住戶 412 戶。 所有公共區域(A、B、C、D 棟大廳含地下一、二層、三層，外圍加騎樓及 各梯間、電梯間、電梯內、逃生梯(每棟兩組)、四樓戶外景觀區及(頂樓 R1、 R2)、後花園、戶外遊樂區…等)。 2、社區公設 : 健身房、文康室、閱覽室、撞(桌)球室、室內泳池(附屬淋浴間、 蒸氣房、廁所)、公廁三間。 3、社區垃圾配合淡水清潔隊，使用專用垃圾袋(社區提供)打包後清運至指定地 點集中清運與資源回收分類，目前清潔隊垃圾清運時間為下午 13﹕40〜 14﹕00﹔若因清潔隊清運時間更改則需一名清潔員可配合，調整上班時 間，負責清運。 4、社區週邊環境打掃、園藝澆花(外圍含 4 樓觀景台區域)、各排水口雜物清除 (含頂樓)、定期安排安全梯打掃及登記燈具故障數量及位置。 5、不定期各棟天花板、冷氣出風口清理。 6、其他未載明事項本於誠信原則另行協商。聯絡電話： (02)8809-4251 二、 投標資格與審查(第 1 至第 7 項影本，須填有「與正本相符」字樣並加蓋 公司大小印章)，投標廠商應謹慎檢視文件完整後放入信封並封口。 1. 商業登記：伍拾萬元以上。 2. 基本資格：經政府機關登記合格，環境清潔維護公司(含營利事業登記許 可之證明文件)。 3. 附勞工安全衛生訓練證照，水塔清洗證照，病媒蚊消毒證照。 4. 檢附最近一期勞工退休金提繳費款單證明與上一期員工勞保及健保繳清 證明影本。 5. 具服務 250 戶以上中型社區之經驗並提出證明。 6. 最近一期完稅證明。 7. 需提供「僱主意外責任險」投保繳費證明。 8. 派任社區清潔人員標準： (1)人力需求：4 名(含組長一名)。 (2)服裝：穿著公司制服。 (3)有清潔工作一年以上經驗，品德操守良好，無不良紀錄。 (4)緊急特殊狀況時能接受現場主管指揮。 三、 投標前與決標後，投標廠商不得與本社區管理委員會委員有任何餽贈 及金錢往來關係，本社區委員不得收受投標或得標廠商饋贈物品及錢 財。違規者，決標廠商視同解約。 四、 服務企劃書內容如下(一式 10 份)，請一併放入證件信封內。 1. 公司簡介 2. 工作團隊各項工作內容、細則、配置、規範辦法。 3. 服務費用之估算。 4. 客戶服務實績。 5. 回饋社區項目。 五、 領標、開標時間 1. 領標時間：111 年 1 月 24 日起，至 111 年 1 月 30 日 18 時止。 領標文件包含投標須知、投標標單等，廠商應自行核對是否完 整。 2. 截標時間：111 年 2 月 11 日 18 時止。企劃書與標單請分別密 封後一併放入投標信封袋內。投標廠商應於上述時間前送達企 劃書及相關證明文件與標單(須密封加蓋章於封口)至社區服務 台，並索取收執證明。 3. 審標時間：預計在 111 年 2 月 14 日審查各項證明文件，未達標 準者將不會接獲參加第二階段簡報競選之通知。 4. 簡報暨決選日期：訂在 111 年 2 月 17 日下午 19:30，管理中心 將另行通知入選廠商。簡報當日將依評選結果決選 3 家廠商，由得分最高者優先議價。 5. 競標評選辦法： (1). 本案採最有利標(品質合理標)。 (2). 評選項目含下列事項 : A.公司營運管理模式。 B. 客戶實績表現、公司後勤支援完整性。 C. 價格(總標價之完整性，各單項報價之合理性)。 D.回饋社區之項目。 E. 簡報及答詢 六、 注意事項 1. 廠商請依通知時間到達，每一投標廠商最多二人參加簡報。 2. 投標廠商簡報時間 15 分鐘，答詢時間 5 分鐘，總計 20 分鐘。 3. 合約書由乙方負責訂立，須在 111 年 2 月 28 日前完成交給甲方審閱， 審閱期為 7 天。 4. 合約委託起訖時間：自 111 年 3 月 31 日至 112 年 3 月 31 日止，期間 若表現不佳或違反合約者，管委會得視事件輕重程度判斷，不排除隨時 終止合約。管委會保留最後裁決權。 5. 本合約前三個月為試用期。 6. 以下為社區回饋事項，須列入合約內執行。若合約期限內未完成或未施 作之項目，經雙方確認無誤後得依違反合約辦理，管委會得依施作項目 之行情價進行扣款。 (1). 水塔一年 2 次(共 12 座) (2). 社區一年 2 次消毒 (3). 一樓 2 側及四樓景觀台地面水刀一年一次 (4). 2 邊一樓大廳晶化一次 (5). 清潔用具及耗材(含消毒用品)，由得標廠商自行準備，不得向 社區提出請領或請款。 七、 其他說明 1. 領取招標表單每份費用 100 元，無論得標與否一概不退還。 2. 參加招標之廠商所提供之資料一概不退還。 3. 開標前本社區管委會對招標如有變更事項，將另行公告變更之內容。 4. 本招標須知如有疑問時，應以本社區管委會之解釋為準。 5. 本招標須知為合約附件之一，其效力視同合約。 6. 如有任何疑問請洽管理中心，聯絡電話 : (02)8809-4251 侯總幹事 7. 如有未盡事宜，以本管理中心於開標前通知為準。 8. 本開標過程將全程錄音、錄影，廠商不得要求查看內容或索取。 9. 得標公司於正式進駐前兩天，應安排負責本社區之清潔組長或幹部至現 場了解作業方式及相關事宜。 10. 得標廠商應於 3 月 15 日前完成合約，逕送社區審核，並於合約簽訂後 3 日內完成進場交接。若有任何推託之詞，將視為放棄簽約權，本管委 會得取消其得標資格。

　

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